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发布时间：2020-12-24 15:01所属平台：学报论文发表咨询网浏览： 次
摘要：目前，我国正处在社会经济产业转型、迈向高质量发展的新阶段，整个建筑行业需要摆脱传统思维，加速建筑产业转型，全面实现生产建造方式升级，希望本文对装配式建筑发展创新实践提供有益的参考，对我国建筑产业现代化进程中建筑行业的从业者提供一定的
摘要：目前，我国正处在社会经济产业转型、迈向高质量发展的新阶段，整个建筑行业需要摆脱传统思维，加速建筑产业转型，全面实现生产建造方式升级，希望本文对装配式建筑发展创新实践提供有益的参考，对我国建筑产业现代化进程中建筑行业的从业者提供一定的指导作用和借鉴价值，特别是装配式建筑“一体两翼”的协同发展思路，为同仁寻找装配式建筑发展提供几点思考。
关键词：装配式建筑;一体两翼;系统集成
改革开放以来，我国城乡建设取得举世瞩目的成就。然而，建筑业既是我国国民经济的支柱产业，也是资源和能源大量消耗的产业。城乡开发建设必须转变现有的发展模式，从根本上改善资源能源的利用效率，提高经济效益，提升城市人居环境，从根本上改善资源能源的利用效率，提高经济效益，提升城市人居环境质量，重点转向低碳节能、降低对环境的压力以及资源循环利用的可持续发展模式，实现建筑业发展方式和城乡建设模式的根本转变，为促进社会经济和资源环境的协调及可持续发展提供重要支撑。装配式建筑集成技术及新型建筑材料的发展，以及新型预制建筑技术的工业化生产方式，为实现高品质、高效率、和低资源消耗的装配式建筑的开发建设带来了重大发展局势。
装配式建筑可形象地概括为“一体两翼”，“一体”主要指建筑体系完善、成熟和可复制、可推广。“两翼”中，“一翼”是以EPC工程总承包方式承建装配式建筑;另“一翼”是基于BIM技术的一体化设计。装配式建筑要很好地发展，必须让“一体”和“两翼”都能够健康、健全、有效。现在很多装配式建筑存在二次设计，因为一些设计院不太会装配式建筑设计，对于完成设计任务后施工阶段、装修阶段和运营阶段还需要解决什么问题并不愿意过多研究。
产生这个这个现象的原因，一方面是现行体制把完整建筑生产过程分不同阶段，每一个阶段由不同的经济主体承担，割裂了完整的生产过程造成的，是设计院长期从事单纯建筑设计造成的结果;另一方面，很多设计院不愿意付出精力去消灭二次设计，因为消灭二次设计的初期可能会导致设计量增加，而设计费用并没有因为设计量增加而提高，这种按照传统方式设计装配式建筑的模式，导致很多大型施工企业自己建立设计院，拿到工程以后再进行拆分设计，把适合拆出来的构件放到工厂生产再运至现场组装，这是对人力和物力都是极大的浪费。
如这个环节不打通，二次设计问题不解决，装配式建筑就很难健康发展。要强调的一点是，装配式建筑实际上是就建筑装配的方式来讲的，是改变传统现浇的方式，采用用装配方式建造建筑，是建筑业生产方式的变化。这个生产方式的变化有很多优势，例如节水、节地、节材、节省劳动力、缩短工期，这个优势除了业内人士有切身体会之外，应该通过建筑装修来传递给消费者，也就是说装修是生产和消费的界面，只有把这个界面做好了，生产的好处通过装修传递给了消费者，这两者之间在界面上有了共同语言，有了共识，装配式建筑才能够很好的发展，才能被消费者、被社会认可，否则装配式建筑就只是在行业内的圈子里打转，无法被认可。因此推广装配式建筑，一定要做到全装修。
这一点在装配式建筑相关政策文件起草过程中是认真思考过的，而且也放在了比较重要的内容上，这也是对为什么要推广装配式装修做一个政策上的解释。从技术上就是推广基于BIM的一体化设计， BIM即建筑信息模型，这个信息应贯穿建筑建造的全过程。但因为目前把建筑产品割裂开来的体制和制度，造成了建筑信息不能共享。装配式建筑从现在的生产、施工和后期的装饰装修来看，如果没有共享的信息，会导致效率低、成本大。所以在现阶段推广装配式建筑，第一靠推行EPC总承包，第二靠基于BIM的一体化设计。把二者很好地结合起来，才能让装配式建筑整个建造活动能在信息共享的基础上更加有效、高质量。
一、装配式建筑发展，必须要遵循的几个基本原则：
第一，以形成标准体系为核心。2017年6月1日实施的三个装配式建筑标准，一个是装配式混凝土结构的、一个是钢结构的、一个是木结构的，这仅仅是国家标准，行业标准、地方标准甚至企业标准都应该得到同步发展。目前，设计人员按照经验拆分构件，并未形成内部技术规定、企业标准、地方标准等规范性文件的现象普遍存在，亟需改善。
第二，以开发配套的机具和产品为重点。现在装配式建筑，特别是施工阶段，缺乏必要的施工机具和检测手段，没有配套的机具和产品，就会影响施工质量。例如，目前，很多单位采用镜子检查法检测套筒施工质量，由于套筒内光线严重不足，而且手电筒不能够全方位、全角度查看，并且不能检测套筒内灌浆料对钢筋是否能产生均匀的握裹力，因此检测结果不能有效保证连接质量。
第三，要以建筑设计企业为龙头，统筹推进不同专业、不同环节的协调发展。装配式建筑是一个整体的建筑产品，这个复合词语中，装配式是定语，建筑才是最终的目标。因此一定要以建筑设计为龙头全过程考虑，这个全过程必须包括全装修。如果单纯地就结构论结构，就构件论构件，对装配式建筑理解就狭隘了。因此，整个装配式建筑的建造过程要以建筑设计为龙头。
第四，以保证建筑的功能和质量为前提。装配式建筑最终是为消费者服务的，不能因为采用工业化生产方式在而在功能和质量上打折扣，否则将在市场占有率和发展前景上打折扣。所以必须保证质量和功能。
第五，要以本地实际情况为出发点。《关于大力发展装配式建筑的指导意见》明确推广装配式建筑分为重点推广地区、积极推广地区和鼓励推广地区三类地区。划分三类地区的原因和标准是有充分考虑的。因此，发展装配式建筑，必须以本地实际情况为出发点。
第六，要以建造现代产业工人队伍为基础。如果没有掌握装配式建筑建造技术的工人队伍，没有形成一支技能符合装配式建筑发展需要的队伍，无论是装配式建筑的功能还是建筑的质量，包括其他产业发展，都是建立在沙滩上，基础不牢固。所以一定要培养现代建筑产业工人队伍。
二、装配式建筑发展引发的设计再思考
2020年疫情期间，大家对武汉的火神山医院应该都了解，火神山医院再一次刷新了人们的认知：10天真能建好一座医院!医院能这么快建好，其背后的逻辑就是启用了装配式建造方式。装配式建筑在国外发达国家的发展已经比较普遍了，在国内正处于发展的初级阶段。在节能减排、人口红利不断弱化，人工成本越来越高，互联网及科技获得长足发展的今天，装配式建筑作为国家的发展战略得到前所未有的支持。
由此可见，装配式建筑在未来必将成为建筑行业转型发展的方向和支撑。这对设计师来说是息息相关，因为由于装配式建筑的发展，应用场景、建造方式、销售模式、设计方式及售后服务等都会发生变化。所以提前认知装配式建筑、提前找准设计在装配式建筑中的定位，未雨绸缪，跟准装配式建筑的发展节奏，扩大自己的设计附加值显得十分必要。
通过2016《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》和2017《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》的内容，不难发现装配式建筑是用预制部品部件在工地装配而成的建筑。它的基本特征就是：标准化设计、工厂化生产、装配式施工、一体化装修、信息化管理。装配式建筑在时间效率、保环效应、环境的适应性和全寿命周期等方面具有突出优势，能很快转化为社会效益和经济效益。
结合国情及参考国外发达国家装配式建筑的发展轨迹，我国的装配式建筑发展会先后经历4个阶段，即以时间换空间阶段、品质比拼阶段、智能化阶段和大数据阶段。装配式建筑发展对设计来说，必须结合装配式建筑的发展阶段和运维要求来思索设计的发展。如在以时间换空间阶段，设计与上下游是否做到了有效融合与链接?设计体系能否满足快速交付要求?从运维角度看，设计师必须有设计运营思维，即通过设计真正能给客户解决什么问题。
现场很多应用场景、消费主体都在发生变化，如亲子空间、养老空间、旅居空间等，这些场景对设计的要求是不同的。设计围绕着装配式建筑的特点，形成产品、方案及运营闭环，这样才能构筑自身的生态圈，形成核心竞争力。当然这个过程需要设计善于居于自身的专业进行跨界的整合和融合。大家应该都听说像造汽车一样造房子，并像卖汽车一样卖出去。以前对这句话没有那么深的体会，自从实地参观了日本丰田房屋及实地的项目实践了以后。对这句有很深的理解和认知。
其实这句话背后有两个蕴含逻辑，即建造模式及销售方式的变革。在建筑销售方式变革方面，日本有很多建筑的展场，也就是住宅公园，大家买房子就像逛超市、逛宜家一样。这意味着建筑的产品化、体验性销售的时代已经来临。在重庆、海南进行了装配式建筑体验性营销实践，效果非常不错。客户所见即所得，体验型沉浸式感知对销售订单促成很有帮助。以前我们成交之前都要去看样板间就是这个道理，毕竟对客户来说，建筑是大宗投入，是十分谨慎的。
装配式建筑的建造模式及销售方式的变换对设计有什么影响呢?首先从建造模式改变来看，后续可能要依托于能够给客户提供集成服务的公司或平台的合作，才能够实现更好的发展。如供应链厂家(如兔宝宝)、房屋公司、建筑平台公司(如岁友空间)、大数据公司等;从销售方式改变来看，以前点对点接单方式，可能逐步转化为从体验网点、基地接单为主的业务模式。
这两种改变背后的逻辑核心就流量途径发生了变化。回过头来看看装配式建筑的应用场景有什么样的变化及这些变化对设计有什么影响。首先装配式建筑的时间效率，让很多应急性场景，想实现以时间换空间成为了可能。这种应用场景对抗震救灾等突发性的社会事件有着巨大的社会效益。如这次疫情期间，武汉10天建成的火神山医院就是典型例子。
其次装配式建筑具有很好的工业品质、环保型及全寿命周期，让它在特色小镇建设、新农村建设、田园综合体打造、房车露营地建设、旅游地产开发、农庄庄园建设、民宿建设与改造及集市式展销等方面有着很大的社会效益和经济效益。时间就是成本，时间就是利润，这点在接触文旅类项目感触比较大。一个项目能提前开业对一个项目来说就是先机和利润。特别是面对一些政府政绩类项目的时候。还有就是环保及全寿命周期这块对旅居酒店、房车露营地、农庄及临时集市用处很大，装配式建筑建造方式比较环保、可架空不破坏生态和环境，同时可拆卸可移动可重复利用，这样大大减少了这些应用领域的投入风险，特别是面对不占用土地指标这块。当然在民宿、乡村建设及一些功能性模块市场这块也会有很好的社会效益和经济效益。
装配式建筑对设计影响，从装配式建筑的运营逻辑图中不难发现，市场营销、研发设计及协调管理为装配式建筑运营的三大基础，设计研发为先导、协调管理是基础，市场营销是驱动。其运作的核心是一体化建造。这种一体化建造方式意味着设计定位上有很大改变。一体化建造需要装配式建筑设计、结构、部品部件及设备生产、安装施工、建筑装修要求的一体化协同设计。
协同设计有别于传统的建筑设计和室内设计，设计过程中采用了室内设计和建筑设计的同步进行，摆脱目前市场上先施工后装修的落后局面，采取更加人性化的设计理念，对所有设施进行统一的成套、集成化综合考虑，与建筑部品的生产商进行早期的对接，减少矛盾和交叉，以确保装修质量的精度。采用最大限度的满足了功能性和舒适度要求，这对建筑行业发展来说是一次比较大的变革。
在协同设计方案初期，标准化设计方法，需要建立建筑部品和单元的标准化模数模块、统一的技术接口和规则，实现平面标准化、立面标准化、构件标准化和部品标准化。传统设计方法的变革，极大的解放设计师，原来画图的设计师将成为产品经理，设计工作和产品开发工作合二为一，软件模型数据与生产线设备无缝接口。设计应实现各专业系统之间在不同阶段的协同、融合、集成，实现建筑、结构、机电、内装、智能化、造价等各专业的一体化集成设计。一体化建造技术将会被越来越多项目实施中采用。装配式建筑将采用基于BIM的技术管理一体化产品设计软件和工业化的系统方法，结合VR虚拟现实技术，打造的建筑建造管理智慧平台，将会在装配式建筑中广泛运用。
设计、采购、生产、施工、维保的一体化;建筑、结构、机电、装修的一体化;技术、管理、市场的一体化;这三个一体化建造技术，必然引来现有的建筑行业的一场革命，这场革命将会重构建筑行业传统设计流程模式，重架建筑产业链利益分配模式，重建建筑产品市场销售方式。设计师也销售与设计合二为一，成为专业的顾问式销售精英。角色的改变作为设计师意味着在这个运作链条中如何更好实现自己的设计价值。岁友空间在这方面有过研究和实践，看能不能对各位设计师在设计发展思路和资源合作方面有所帮助。这种合作模式很简单，就是建立起一种设计成果共享发展机制，给设计师赋能。
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当今社会，装配式建筑作为一种先进的建筑模式，被广为应用的建筑行业的建设过程中。装配式建筑核心是“集成”，而BIM方法则是“集成”的主线。这条主线串联起设计、生产、施工、装修和管理的全过程，服务于设计、建设、运维、拆除的全生命周期，可以数字化虚拟，信息化描述各种系统要素，实现信息化协同设计、可视化装配，工程量信息的交互和节点连接模拟及检验等全新运用，整合建筑全产业链，实现全过程、全方位的信息化集成。
参考文献：
[1]陈伟,秦海玲,童明德.多维作业空间下的装配式建筑工程资源调度[J].土木工程学报,2017,5003:115-122.
[2]李英攀,刘名强,王芳,李瑞格.装配式建筑项目安全绩效云模型评价方法[J].中国安全科学学报,2017,2706:115-120.
[3]全国注册建筑师继续教育必修教材(之十二)《装配式建筑系统集成与设计建造方法》2020年6月第一版
作者：杨辉
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《关于装配式建筑发展的几点思考》